Doświadczenie
Doświadczenie na rynku

CREAM to zespół wybitnych ekspertów działających na polskim rynku nieruchomości komercyjnych od 2002 roku. Na przestrzeni lat występował jako deweloper, współinwestor i zarządca będąc zaangażowany na każdym etapie inwestycji i zarządzania nieruchomościami. Dzięki bogatemu doświadczeniu, CREAM traktuje zarządzane portfolio jako własne.

Mówiąc wprost... budujemy dodatkową wartość!

Doświadczenie

  • 2002 - rozpoczęcie zarządzania aktywami w Polsce
  • 2002-2005 - współpraca z irlandzkim inwestorem w zakresie doradztwa inwestycyjnego dla dwóch projektów: Centrum Handlowe Okęcie (Warszawa) i Galeria Madison (Gdańsk).
  • 2005-2008 - budowa portfolio do 20 projektów o zarządzanej powierzchni ponad 140 000 m2 powierzchni najmu (m in. Galeria Wisła w Płocku o powierzchni najmu ponad 20 000 m kw.).
  • 2007 - budowa przez nasz zespół pierwszego projektu od koncepcji aż do otwarcia (Galeria Askana w Gorzowie Wlkp. o powierzchni najmu 19 000 m kw.). Galeria Askana to jeden z pierwszych projektów trzeciej generacji powstałych w mieście poniżej 200 000 mieszkańców.
  • 2009-2011 - budowa, rozbudowa, zakup i zarządzanie ponad 20 obiektami komercyjnymi.
  • 2011-2012 - otwarcie drugiego projektu w Gorzowie Wlkp. - Nova Park o powierzchni najmu ponad 32 000 m kw.
  • od 2013 - ciągły rozwój poprzez rozbudowę portfela i świadczenie usług dla nowych Klientów
  • 2017 - powołanie zespołu specjalizującego się w obsłudze procesów wynajmu powierzchni biurowych w całej Polsce

 

Eksperci CREAM posiadają doświadczenie jako...

Zarządca aktywami typu "full service"

Przygotowywanie analiz oraz usługi doradcze w zakresie oceny inwestycji. Analiza mocnych stron, potencjału oraz słabości projektu na każdym etapie i w każdym jego aspekcie. Wspieranie inwestora w zakresie identyfikacji obiektu, ocenie koncepcji, powołania i wdrożenia zespołu. Zarządzanie procesem budowy, komercjalizacja obiektu, zarządzanie obiektem, marketing, doradztwo prawne i finansowe oraz usługi dodatkowe.

Deweloper

Występujemy jako inwestor zastępczy oraz jako koordynator, który realizuje projekt dla Inwestora w każdym zakresie. Dotychczas wspólnie z Inwestorem zrealizowaliśmy 23 projekty komercyjne różnego typu z czego projekty handlowe stanowiły 95%. Z powodzeniem komercjalizowaliśmy inwestycje na każdym z etapów tj. w fazie budowy, przygotowania do otwarcia oraz już gotowych projektów. Poprzez promocję inwestycji wprowadziliśmy na rynek 17 nieruchomości.

Zarządca nieruchomościami

Zarządzamy nieruchomościami komercyjnymi różnego typu, począwszy od niewielkich obiektów typu "convenience", przez obiekty do 10 000 m2 aż po obiekty o powierzchni ponad 20 tys. m kw. powierzchni najmu. Obecnie zarządzamy 26 nieruchomościami o powierzchni najmu ponad 200 000 m kw.

Unikalne doświadczenie na średniej wielkości rynkach lokalnych

Mamy ogromne doświadczenie i wiedzę zdobytą na tzw. średnich i małych rynkach. Z głęboką znajomością ich specyfiki o tym jak zarządzać i poprawiać wyniki projektów, nawet w czasach spowolnienia i rosnącej konkurencji. Wiemy, jak pracować i efektywnie zarządzać mając do dyspozycji niewielkie budżety oraz jak zachęcić najlepsze i największe sieci handlowe do obecności na każdym rynku i w każdej lokalizacji.

Broker nieruchomości

CREAM to zespół doświadczonych doradców specjalizujących się w zarządzaniu procesami najmu oraz wynajmu powierzchni biurowych. Dostarczamy kompleksowe rozwiązania biznesowe w zakresie doradztwa w procesie relokacji, badań rynku, analizy nieruchomości czy kierownictwa projektu. Świadczymy usługi w dziedzinie zarządzania oraz wyceny budynków biurowych i handlowych, zakupu gruntu, projektów aranżacji wnętrz, wykonawczych, budowlanych i wielobranżowych.

input:focus, select:focus, textarea:focus { border-color: #262872; } a { color: #262872; } .radio i, .checkbox i { color: #262872; } .radio i:before { background-color: #262872; } .button, .btn-default { border-color: #262872; background-color: #262872; } .button:hover { color: #262872; } .page-header-top { background-color: #262872; } .page-header-bottom-alt { background-color: #262872; } .page-intro:after { background-color: #262872; } .page-intro:before { background-color: #262872; } .page-content-section-bg { background-color: #262872; } .page-content-section-bg:before { background-color: #262872; } .page-content-section-border { border-top-color: #262872; } .page-footer { background-color: #262872; } .block-head-1 { border-bottom-color: #262872; } .block-head-1 i { background-color: #262872; } .block-head-2:after { background-color: #262872; } .block-head-2 i:after, .block-head-2 i:before { background-color: #262872; } .block-head-3 { border-bottom-color: #262872; } .block-head-3 i:after { background-color: #262872; } .block-head-4:after { background-color: #262872; } .block-head-7 { border-bottom-color: #262872; } .block-head-7:after { background-color: #262872; } .page-content-section-bg .block-head-3 i { color: #262872; } .main-search button { color: #262872; } .main-search button:after { background: #262872; } .main-nav li a { color: #262872; } .main-nav li a:before { background-color: #262872; } .main-nav li ul { background-color: #262872; } .main-nav li li:hover > a, .main-nav li li.active > a, #block-newsletter-newsletter-subscribe .form-submit:hover, .block-product-details .add-wishlist .button-alt:hover, .block-product-details-2 .add-wishlist .button-alt:hover { color: #262872; } .main-nav .switcher { border-color: #262872; background-color: #262872; } .main-nav .mega > div { background-color: #262872; } #block-newsletter-newsletter-subscribe .form-submit, .btn-primary:hover, .btn-primary:focus, .btn-primary:active { border-color: #262872; background-color: #262872; } .art-portfolio ol li.active, .ui-slider-horizontal .ui-slider-handle, .ui-slider-horizontal .ui-slider-range, .btn-primary.link { background-color: #262872; } .btn-primary, .button:hover, .btn-default:hover, .btn-default:focus, .btn-default:active { border-color: #262872; color: #262872; } .btn-primary.link:hover, .btn-primary.link:focus, .btn-primary.link:active { color: #262872; } } @media screen and (max-width: 767px) { /* phone */ .main-nav ul { background-color: #262872; } .main-nav li a { color: #ecf0f1; } .main-nav li ul { background: #e9e9e9; } .main-nav li li { border-top-color: #262872; } .main-nav li li a { color: #262872; } .main-nav li li a:hover { background-color: #262872; color: #fff; } .main-nav li li ul { border-top-color: #262872; } .main-nav .mega ul li { border-top-color: #262872; } } .slider-revolution .fa:after { background-color: #262872; } .slider-revolution .title { border-top-color: 1px solid #262872; border-bottom-color: 1px solid #262872; } .slider-revolution .button-my { border-color: #262872; background-color: #262872; } .slider-revolution .button-my:hover { color: #262872; } .pagination-1 a:hover { border-color: #262872; color: #262872; } .pagination-1 .active, .pagination-1 .active:hover { border-color: #262872; background: #262872; } .pagination-2 a:hover { color: #262872; } .pagination-2 .active, .pagination-2 .active:hover { background: #262872; } .pagination-3 a:before { box-shadow: inset 0 0 0 1px #262872; } .pagination-3 .active:before, .pagination-3 .active:hover:before { background: #262872; } .pagination-4 a:hover { border-color: #262872; } .pagination-4 .active { border-color: #262872; background: #262872; } .pagination-5 a { border-color: #262872; background-color: #262872; color: #262872; } .block-benefits div:hover { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-benefits i { color: #262872; } .block-benefits-2 li i { color: #262872; } .block-benefits-2 .tabs a:hover { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-benefits-2 .tabs .active a, .block-benefits-2 .tabs .active a:hover { color: #262872; } .block-benefits-3 i { color: #262872; } .block-about .button { border-color: #262872; color: #262872; } .block-about .button:hover { background: #262872; color: #ecf0f1; } .block-about .owl-prev:hover, .block-about .owl-next:hover { color: #262872; } .block-about-2 .bar { background: #262872; } .block-about-2 .value { color: #262872; } .block-about-4 .owl-pagination div { border-color: #262872; background: #262872; } .block-about-5 .owl-prev, .block-about-5 .owl-next { display: inline-block; border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-about-5 .owl-prev:hover, .block-about-5 .owl-next:hover { color: #262872; } .block-about-6 .icons a:hover { color: #262872; } .block-mission .year { background: #262872; } .block-mission .years a:after { border-bottom-color: #262872; } .block-recent-works ol li:hover { color: #262872; } .block-recent-works ol .active { border-color: #262872; background: #262872; } .block-recent-works .description { background: #262872; } .block-recent-works .description:before { border-right-color: #262872; } .block-recent-works-3 h3 { border-top-color: #262872; } .block-recent-works-3 .link { border-color: #262872; } .block-recent-works-3 .fancybox { background-color: #262872; } .block-recent-works-3 .owl-pagination div { border-color: #262872; background: #262872; } .block-recent-works-4:before { background: #262872; } .block-recent-works-4 .fancybox { background: #262872; } .block-recent-works-4 .owl-prev:hover, .block-recent-works-4 .owl-next:hover { color: #262872; } .block-recent-works-6 a:before { background: #262872; } .block-recent-works-6 .owl-prev, .block-recent-works-6 .owl-next { border-color: #262872; background: #262872; } .block-recent-works-6 .owl-prev:hover, .block-recent-works-6 .owl-next:hover { color: #262872; } .block-portfolio ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio ol li.active { border-bottom-color: #262872; } .block-portfolio ul .pic span:after, .block-portfolio ul .pic span:before { background: #262872; } .block-portfolio ul .pic span i { color: #262872; } .block-portfolio-2 ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio-2 ol li.active { background: #262872; } .block-portfolio-2 ul .pic:before { background: #262872; } .block-portfolio-2 ul .pic a { background: #262872; } .block-portfolio-2 ul .pic a:hover { color: #262872; } .block-portfolio-3 ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio-3 ol li.active { background: #262872; } .block-portfolio-4 h3 { border-top-color: #262872; } .block-portfolio-4 .link { border-color: #262872; } .block-portfolio-4 .fancybox { background: #262872; } .block-portfolio-5 ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio-5 ol li.active { background: #262872; } .block-portfolio-5 .info:before { background: #262872; } .block-portfolio-6 ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio-6 ol li.active { background: #262872; } .block-portfolio-6 ul a:before { background: #262872; } .block-portfolio-7 ol li:hover { color: #262872; } .block-portfolio-7 ol li.active { background: #262872; } .block-portfolio-7 ul li:before { background: #262872; } .block-portfolio-7 ul a:hover { color: #262872; } .block-portfolio-8 li div:before { background: #262872; } .block-portfolio-8 li a { background: #262872; } .block-clients .owl-prev, .block-clients .owl-next { color: #262872; } .block-testimonials-3 .carousel h3 { border-bottom-color: #262872; } .block-testimonials-3 .owl-pagination div { border-color: #262872; } .block-testimonials-3 .owl-pagination .active { background: #262872; } .block-testimonials-4 .owl-prev, .block-testimonials-4 .owl-next { border-color: #262872; background: #262872; } .block-testimonials-4 .owl-prev:hover, .block-testimonials-4 .owl-next:hover { color: #262872; } .block-services li a { border-color: #262872; } .block-services li a:hover { background-color: #262872; } .block-services-2 li a:hover { background: none; } .block-services-2 li a:after { box-shadow: inset 0 0 0 2px #262872; } .block-services-2 li a:hover:after { background-color: #262872; } .block-services-3 li a:hover { background: none; } .block-services-3 li a:after { box-shadow: inset 0 0 0 2px #262872; } .block-services-3 li a:before { background: #262872; box-shadow: inset 0 0 0 2px #262872; } .block-services-3 li a:hover:after { background-color: #262872; } .block-services-4 li a { border-color: #262872; } .block-services-4 li a:hover { background-color: #262872; } .block-services-5 li i { color: #262872; } .block-services-5 li i:hover { background: #262872; } .block-services-6 h3 span { color: #262872; } .block-services-6 li a { border-color: #262872; background: #262872; } .block-services-6 li a:hover { color: #262872; } .block-services-7 .info i { background: #262872; } .block-services-7 .carousel .active { background: #262872; } .block-services-7 .carousel .owl-prev, .block-services-7 .carousel .owl-next { border-color: #262872; background: #262872; } .block-services-7 .carousel .owl-prev:hover, .block-services-7 .carousel .owl-next:hover { color: #262872; } .block-pricing dt { color: #262872; } .block-pricing .price:before { background: #262872; } .block-pricing li:hover .inner { background: #262872; } .block-pricing li:hover .button { color: #262872; } .block-pricing li:hover .button:hover { background: #262872; } .page-content-section .block-pricing .inner { box-shadow: 0 0 0 1px #262872; } .block-pricing-2 dt { color: #262872; } .block-pricing-2 .price { background: #262872; } .block-pricing-2 .button { color: #262872; } .block-pricing-2 li:hover .inner { background: #262872; } .block-pricing-2 li:hover .button:hover { background: #262872; } .block-progress li i { border-color: #262872; color: #262872; } .block-team-2 .pic:before { background-color: #262872; } .block-team-2 .icons a { color: #262872; } .block-team-3 .pic:before { background-color: #262872; } .block-team-3 .icons a { color: #262872; } .block-team-3 .info h3 { color: #262872; } .block-team-list .pic span:after { background-color: #262872; } .block-team-list .icons a:hover { color: #262872; } .block-team-list .icons a:before { background: #262872; } .block-team-list .skills { border-top-color: #262872; border-bottom-color: #262872; } .block-team-grid .pic:before { background-color: #262872; } .block-skills i:before { background-color: #262872; } .block-skills .bar { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-skills-2 i:before { background-color: #262872; } .block-skills-2 .bar { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-capabilities h3 { color: #262872; } .block-capabilities-2 h3 { color: #262872; } .block-recent-posts .info { background-color: #262872; } .block-recent-posts-2:before { background-color: #262872; } .block-recent-posts-2 li .button { color: #262872; } .block-recent-posts-2 li .button:hover { background-color: #262872; } .block-recent-posts-2 .button-more { color: #262872; } .block-recent-posts-2 .button-more:hover { background-color: #262872; } .block-featured-posts .pic:before { background-color: #262872; } .block-blog-list .link { background: #262872; } .block-blog-list .date:before { background-color: #262872; } .block-blog-list .date-alt { background-color: #262872; } .block-blog-list .zoom { background-color: #262872; } .block-blog-grid .link { background: #262872; } .block-blog-grid .date:before { background-color: #262872; } .block-blog-grid .pic:hover .date { color: #262872; } .block-blog-grid .zoom { color: #262872; } .block-blog-details .date:before, .block-blog-details .reply:before, .block-blog-details .type:before { background-color: #262872; } .block-blog-details .date-alt { background-color: #262872; } .block-blog-details .share a:before { border-color: #262872; background: #262872; } .block-blog-details .share a:hover { color: #262872; } .block-blog-details .about:before { background: #262872; } .block-catalog-toolbar .view a:hover { border-color: #262872; color: #262872; } .block-catalog-toolbar .view .active, .block-catalog-toolbar .view .active:hover { border-color: #262872; background: #262872; } .block-catalog-toolbar .direction { border-color: #262872; background: #262872; } .block-catalog-toolbar .direction:hover { color: #262872; } .block-catalog-grid .pic:before { background: #262872; } .block-catalog-grid .badge { background: #262872; } .block-catalog-grid .price { color: #262872; } .block-catalog-grid .owl-prev, .block-catalog-grid .owl-next { border-color: #262872; background: #262872; } .block-catalog-grid .owl-prev:hover, .block-catalog-grid .owl-next:hover { color: #262872;; } .block-catalog-list .pic:after { background-color: #262872; } .block-catalog-list .badge:before { background-color: #262872; } .block-catalog-list .price { color: #262872; } .block-catalog-list .owl-prev, .block-catalog-list .owl-next { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-catalog-list .owl-prev:hover, .block-catalog-list .owl-next:hover { color: #262872;; } .block-product-details .price { color: #262872; } .block-product-details .button-alt { color: #262872; } .block-product-details-2 .button-alt { color: #262872; } .block-product-details-2 .share a:before { background-color: #262872; box-shadow: 0 0 0 2px #262872; } .block-product-details-2 .share a:hover { color: #262872; } .block-product-info .owl-prev, .block-product-info .owl-next { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-product-info .owl-prev:hover, .block-product-info .owl-next:hover { color: #262872; } .block-product-tabs .head .active { color: #262872; } .block-product-tabs .head .active:before { border-top-color: #262872; } .block-shopping-cart th { border-top-color: #262872; color: #262872; } .block-shopping-cart .price { color: #262872; } .block-shopping-cart .remove { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-shopping-cart .remove:hover { color: #262872; } .block-shopping-cart .quantity a { color: #262872; } .block-shopping-cart .empty td { border-bottom-color: #262872; } .block-shopping-cart-totals dd { color: #262872; } .block-shopping-cart-totals .button-alt { color: #262872; } .block-checkout-order td:last-child { color: #262872; } .block-checkout-payment label { color: #262872; } .block-welcome .icons i:after { border-color: #262872; background: #262872; } .block-welcome .icons a:hover i { color: #262872; } .block-pasteboard:before { background: #262872; } .block-pasteboard .icons a:hover { color: #262872; } .block-map-3 .block-head { color: #262872; } .block-contacts ul li:after, .block-contacts ul li:before { border-color: #262872; background-color: #262872; } .block-contacts ul li:before { background-color: #fff; } .block-contacts ul li span { border-bottom-color: #262872; } .block-contacts ul .active { color: #262872; } .block-contacts ul .active:before { background-color: #262872; } .block-contacts ol { border-top-color: #262872; } .block-contacts ol li { color: #262872; } .block-contacts ol li i:after { background-color: #262872; } .block-feedback .message i, .block-feedback-2 .message i { color: #262872; } .block-not-found h3 { color: #262872; } .block-not-found .pic:before { background-color: #262872; } .block-not-found .pic div:before { background-color: #262872; } .block-not-found-2 .button { color: #262872; } .block-not-found-2 .button:hover { background: #262872; } .block-coming-soon li:before { background-color: #262872; } .block-coming-soon-2 li:after { background-color: #262872; } .widget-categories a:hover, .widget-categories a.active { color: #262872; } .widget-top-posts a:hover { color: #262872; } .widget-text hr { border-top-color: #262872; } .widget-text em { color: #262872; } .widget-archive a:hover, .widget-archive a.active { color: #262872; } .widget-tags a:hover { color: #262872; } .widget-categories-filter a:hover { color: #262872; } .widget-categories-filter .active { color: #262872; } .widget-categories-filter .active span { background-color: #262872; } .widget-price-filter .ui-slider-range { background-color: #262872; } .widget-price-filter .ui-slider-handle { background-color: #262872; } .widget-color-filter .active:before { border-color: #262872; } .widget-top-products .pic i { background-color: #262872; } .main-nav ul { background-color: #262872; }